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房子的困惑：忍受房租上涨还是买房

来源：钱经 作者： 发布时间：2008-04-16

近期，关于房价“拐点”的争论愈演愈烈，很多欲购房者采取了观望的态势。而在房价高悬，置业充满风险的时候，房租也伴着其他商品的价格一路上扬，特别是对于有奥运概念的北京，房租上涨的幅度更大。

对于资金实力并不是很雄厚的年轻人来说，是继续租房忍受租金上涨还是承担起高额的负债买房？。恰好，一个“80后”的女孩罗哲给笔者打来电话，讲述了自己对于该买房还是继续租房的选择困惑。

案例：

罗哲是个典型的80后女孩，2005年的时候独自闯荡北京，现在在一家国际知名的旅游公司工作，负责全球酒店的预订业务。一直选择租房住的她原本平静的生活最近被打破了，房东提出要将租金每月提高750元，这让她心理很难接受。是继续租下去还是四处筹钱买房？罗哲开始了看房之旅。虽然每天在东方广场这样的高档写字楼中体面的工作，其实她心中也常常感觉无奈——在都市丛林中，哪里才是自己的家？

笔者接到罗哲的电话，约定周末面谈，详细了解她的情况，并打算请理财师为她做一下规划。但一见面，她突然告诉笔者，自己看了一圈房后，已经决定不买了。围绕着她独自做出的这个决定，笔者与她进行了一番对话。

现在确实不是买房的时候

张：听说你准备买房，现在看得怎么样了？

罗：不准备买了。

张：啊。为什么？

罗：根本没有称心的楼盘，居住条件比较好的太贵买不起，价格可以接受的条件又太差了。

张：看了哪些楼盘？

罗：主要看东四环、五环之间的，还有亦庄的。有的房价每平方米要2万，物业费就4元多，像我和男朋友的家庭条件都一般，根本买不起。还看了一个便宜的楼盘，在南六环马驹桥附近，叫珠江·奥古斯塔，90多平米才80多万，我男朋友从父母或朋友那儿借40多万就能买了。不过那里太荒凉了，高压线和垃圾处理区到处都是。而且距离市中心太远，离国贸有24公里。

张：那你们可以考虑买辆车呀？

罗：别提买车了，为了这件事还和我男朋友吵了一架。他想过买了这套南六环的房子后再买车，让我上班开，我说那你还不如让我在家呆着呢。我一个月才挣3000多元钱，上下班这么远的路都不够油钱和停车费的。

张：你现在租的房子离单位多远呀？

罗：我每天步行上班，我男朋友打车去他的公司也就10元钱。

张：你刚才说你男朋友曾打算从父母和朋友那借40万元付首付？

罗：是呀，虽然我男朋友是做生意的，每月能收入2万元左右，但毕竟年轻也没什么积蓄，不借哪来的钱。他想从公司拿10万，然后从父母那儿拿30 万。他父母在老家浙江有个养殖场，卖了之后就有钱了。但后来我觉得不妥。他父母还没有养老的钱呢。你知道对于那些做小生意的人，是没有什么社会保障的。他父母年龄都不小了，没有养老钱怎么行？

张：看来你还挺善良的。

罗：也不是了。我是觉得老人辛苦一辈子，到了晚年还得把钱掏出来给孩子买房，太可怜了。不过我还听说有的人逼着父母借钱帮他买房，说不买房就没法结婚，这种孩子算是白养了。

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